Cómo funciona la estimación
1) Multiplicamos tu ingreso mensual por el porcentaje que ingresaste para obtener un límite de pago mensual. 2) Luego usamos la tasa anual y el plazo en años para estimar qué monto de préstamo cabe dentro de ese límite mensual. 3) Una tasa más alta reduce el monto del préstamo y un plazo más largo normalmente lo aumenta. Es solo una estimación para planificar.
Preguntas frecuentes
¿Qué ingreso debo introducir?
Introduzca el ingreso mensual que realmente espera tener disponible para pagar deudas. Si sus ingresos varían, empiece con una cifra mensual conservadora en lugar del mejor mes.
¿Incluye impuestos, seguros u otros gastos de vivienda?
No. Esta estimación solo usa ingreso, porcentaje de cuota, tasa anual y plazo. Impuestos, seguros, mantenimiento, comunidad y otros gastos mensuales deben revisarse aparte.
¿Es lo mismo que la aprobación del prestamista?
No. Es una estimación para planificar, no una decisión de crédito. La aprobación real depende del historial crediticio, deudas existentes, comisiones, ahorros y las reglas del prestamista.
¿Qué pasa si el interés es 0 % o si cambio el plazo?
Con un interés del 0 %, el principal máximo es simplemente el tope de cuota multiplicado por el número de meses. Alargar el plazo suele aumentar el principal asequible, mientras que una tasa más alta lo reduce.