Como funciona a estimativa
1) Multiplicamos sua renda mensal pela porcentagem informada para obter um limite de pagamento por mês. 2) Depois usamos a taxa anual e o prazo em anos para estimar qual valor de empréstimo cabe nesse limite mensal. 3) Uma taxa mais alta reduz o valor do empréstimo, enquanto um prazo mais longo normalmente aumenta esse valor. Esta é apenas uma estimativa para planejamento.
Perguntas frequentes
Qual renda devo informar?
Informe a renda mensal que você realmente espera ter disponível para pagar dívidas. Se sua renda varia, comece com um valor mensal conservador em vez do seu melhor mês.
Isso inclui impostos, seguros ou outros custos da moradia?
Não. Esta estimativa usa apenas renda, percentual da parcela, taxa anual e prazo. IPTU, seguro, manutenção, condomínio e outros custos mensais devem ser avaliados separadamente.
Isso é o mesmo que aprovação do banco?
Não. Esta é uma estimativa para planejamento, não uma decisão de crédito. A aprovação real depende de análise de crédito, dívidas existentes, tarifas, reservas e regras da instituição.
O que acontece com juros de 0% ou se eu mudar o prazo?
Com juros de 0%, o principal máximo é simplesmente o limite da parcela multiplicado pelo número de meses. Em geral, aumentar o prazo eleva o principal acessível, enquanto uma taxa maior o reduz.