Cómo funciona la estimación
1) Multiplicamos tus ingresos mensuales por el porcentaje que has indicado para obtener un límite de pago mensual. 2) Después usamos el tipo anual y el plazo en años para estimar qué importe de préstamo cabe dentro de ese límite mensual. 3) Un tipo más alto reduce el importe del préstamo y un plazo más largo suele aumentarlo. Es solo una estimación para planificar.
Preguntas frecuentes
¿Qué ingreso debo introducir?
Introduzca el ingreso mensual que realmente espera tener disponible para pagar deudas. Si sus ingresos varían, empiece con una cifra mensual conservadora en lugar del mejor mes.
¿Incluye impuestos, seguros u otros gastos de vivienda?
No. Esta estimación solo usa ingreso, porcentaje de cuota, tasa anual y plazo. Impuestos, seguros, mantenimiento, comunidad y otros gastos mensuales deben revisarse aparte.
¿Es lo mismo que la aprobación del prestamista?
No. Es una estimación para planificar, no una decisión de crédito. La aprobación real depende del historial crediticio, deudas existentes, comisiones, ahorros y las reglas del prestamista.
¿Qué pasa si el interés es 0 % o si cambio el plazo?
Con un interés del 0 %, el principal máximo es simplemente el tope de cuota multiplicado por el número de meses. Alargar el plazo suele aumentar el principal asequible, mientras que una tasa más alta lo reduce.