Comment utiliser (3 étapes)
- Commencez par Hypothèque ou Prêt pour poser le paiement de base et le total des intérêts.
- Utilisez Scénarios de taux pour tester les hausses de taux et la mensualité maximale.
- Terminez avec Seuil de refinancement et Location ou achat pour comparer les décisions de logement.
Recommandé (top 3)
Scénarios de taux
Mesurez l'impact de hausses de taux sur la mensualité et les intérêts totaux.
Seuil de refinancement
Estimez quand les frais de refinancement sont compensés par les économies.
Location ou achat
Comparez le coût total de l'achat et de la location selon votre horizon, les frais et le rendement alternatif.
Calculatrices
- Prêt immobilier — amortissement et refinancement | CalcBE
Simulez un prêt immobilier avec mensualités constantes ou capital constant, ajoutez des remboursements anticipés (ponctuels ou bonus) et comparez un scénario de refinancement côte à côte.
- Hausse des taux hypothécaires — mensualité et intérêts | CalcBE
Simulez des scénarios de hausse des taux hypothécaires et comparez les paiements à un scénario de référence à taux fixe. Inclut des graphiques, un export au format CSV d'amortissement et des URL partageables.
- Refinancement — seuil de rentabilité des frais | CalcBE
Comparez le prêt actuel et le prêt refinancé. Estimez l'écart de mensualité, le total des intérêts et le mois de seuil de rentabilité des frais de clôture avec graphique, tableau, CSV et URL partageable.
- Location ou achat — seuil de rentabilité | CalcBE
Comparez la location et l'achat avec hypothèque, taxes, entretien, coûts de revente et coût d'opportunité de l'investissement. Visualisez le moment de bascule et l'évolution annuelle du patrimoine net.
- Calculatrice de prêt – mensualité et coût total | CalcBE
Saisissez capital, TAEG et durée pour calculer mensualité, coût total des intérêts et durée de remboursement d’un prêt amortissable, avec lien de partage.
- Paiement minimum carte de crédit
Solde, TAEG, taux et/ou montant minimum : estimez le nombre de mois et les intérêts totaux jusqu’au remboursement. URL partageable et copie des résultats.
- Ratio d'endettement (DTI)
Saisissez revenu mensuel et dettes mensuelles pour calculer votre DTI (%). Affiche une catégorie indicative. URL partageable et copie des résultats.
- Calculatrice EMI (Prêt)
Saisissez le capital, le taux annuel et la durée pour calculer la mensualité (EMI), le total payé et les intérêts. Lien partageable inclus.
- Tableau d’amortissement – échéances & CSV | CalcBE
Générez un tableau d’amortissement de prêt avec capital, intérêts et solde restant à chaque échéance, testez des versements supplémentaires et téléchargez le tableau en CSV.
- Échéancier d’amortissement bihebdomadaire (CSV)
Générez un échéancier bihebdomadaire (26/an) avec versements supplémentaires par période et téléchargement CSV.
- Capacité d’emprunt (mensualité maximale)
Estimez le capital maximal selon votre revenu, un ratio d’endettement cible, un taux annuel et une durée. URL partageable et résultats en EUR.
- Vérificateur de charge de remboursement (DTI) — prêt immobilier | CalcBE
Vérifiez votre ratio dette/revenu (DTI) pour un prêt immobilier et vos autres crédits, et estimez combien vous pouvez emprunter en restant dans une charge de remboursement cible.
- Convertisseur de taux d’intérêt (APR/TEA, annuel↔mensuel↔quotidien) | CalcBE
Convertissez l’APR (taux nominal annuel) et le TEA (taux effectif annuel), puis obtenez en un instant l’équivalent mensuel ou quotidien. Pratique pour comparer prêts, cartes et épargne.
Parcours utiles
- Hypothèque pour la mensualité de départ et le coût total du crédit
- Scénarios de taux pour tester la pression sur la mensualité avant toute décision
- Seuil de refinancement pour vérifier si le rachat couvre réellement les frais
- Location ou achat pour arbitrer un projet immobilier dans son ensemble