← פיננסים

מתכנן משכנתא (מקדמות וריפייננס)

הזן את קרן ההלוואה, התעריף והתקופה, ולאחר מכן החזרי בונוס שכבות, תשלומים מראש אד-הוק ותרחיש מימון מחדש כדי להבין כיצד כל בחירה משנה את תאריך הפירעון, הריבית הכוללת והנטל החודשי.

שפות אחרות 日本語 | English | 简体中文 | 繁體中文 | 繁體中文(香港) | Español | Español (México) | Português (Brasil) | Português (Portugal) | Bahasa Indonesia | Tiếng Việt | 한국어 | Français | Deutsch | Svenska | Suomi | Dansk | Norsk bokmål | Italiano | Русский | हिन्दी | العربية | বাংলা | اردو | Türkçe | ไทย | Polski | Filipino | Bahasa Melayu | فارسی | Nederlands | Українська | עברית | Čeština

נתוני הלוואה בסיסיים

תשלומי בונוס

לבחירה מרובה החזקו Ctrl (Cmd ב‑Mac).

תשלומים חד‑פעמיים

הוסיפו תשלומים חד‑פעמיים (עד 5) לקיצור התקופה או להפחתת תשלומים עתידיים.

השוואת ריפייננס

סיכום

מס' חודש תשלום קרן ריבית נוסף יתרה

שאלות נפוצות

כמה תשלומי מוקדם ניתן להוסיף?

עד חמישה פריטים. בכל פריט בוחרים חודש, סכום, והאם לקצר את התקופה או להפחית תשלומים עתידיים.

האם תשלום בונוס כולל גם תשלום חד‑פעמי?

תשלומי בונוס הם תוספת קבועה לקרן בחודשים שנבחרו, בעוד שתשלום חד‑פעמי הוא אירוע יחיד. שניהם מוחלים אחרי התשלום המתוכנן ומקטינים מיד את היתרה.

ה‑APR נומינלית או אפקטיבית? איך מחושבת ההצמדה?

המתכנן מניח APR נומינלית ומשתמש r = APR/12. אם ניתנה APR אפקטיבית עם הצמדה/עמלות, השתמשו בשיעור לתקופה והתאימו את מספר התקופות.

אפשר לשנות תדירות תשלומים (דו‑שבועי, שבועי)?

לא ישירות. המירו APR לשיעור לתקופה (למשל APR/26 לדו‑שבועי) והגדירו את מספר התקופות בהתאם, או ייצאו את הלוח ואגדו לתדירות הרצויה.

מחשבוֹנים קשורים