Plánovač hypotéky (mimořádné splátky a refinancování)

Základní parametry úvěru

Částka (měna)

Roční sazba (%)

Typ sazby

Doba

Způsob amortizace

Počáteční měsíc

Bonusové platby

Přidat extra splátky ve vybraných měsících

Částka bonusové splátky

Bonusové měsíce

Pro více výběrů podržte Ctrl (Cmd na Macu).

Mimořádné splátky

Přidejte jednorázové mimořádné splátky (až 5 položek) pro zkrácení doby nebo snížení budoucích splátek.

Refinancování

Porovnat refinancování

Počáteční měsíc refinancování

Nová roční sazba (%)

Nový termín (roky)

Poplatky za refinancování

Souhrn

Č.	Měsíc	Splátka	Jistina	Úrok	Extra	Zůstatek

Časté dotazy

Kolik mimořádných splátek mohu přidat?

Maximálně pět položek. U každé zvolíte měsíc, částku a zda se zkrátí doba splácení, nebo sníží budoucí splátky.

Zahrnuje bonusová splátka i jednorázové mimořádné splátky?

Bonusové splátky jsou opakované extra platby na jistinu ve vybraných měsících, zatímco jednorázová mimořádná splátka je jediná. Obě se uplatní po plánované splátce a okamžitě snižují zůstatek.

Je APR nominální nebo efektivní? Jak se řeší kapitalizace?

Plánovač předpokládá nominální roční sazbu a používá r = APR/12. Pokud máte efektivní APR včetně kapitalizace/poplatků, použijte sazbu za období a podle toho upravte počet období.

Lze změnit frekvenci plateb (čtrnáctidenní, týdenní)?

Přímo ne. Přepočítejte APR na sazbu za období (např. APR/26 pro čtrnáctidenní) a nastavte odpovídající počet období, nebo exportujte plán a agregujte platby podle zvolené frekvence.