ตัวช่วยวางแผนผ่อนบ้าน (โปะ-รีไฟแนนซ์)

ผ่อนยอดเท่ากันจะทำให้ยอดชำระต่อเดือน (เงินต้น + ดอกเบี้ย) ใกล้เคียงกันตลอดสัญญา ส่วนผ่อนเงินต้นเท่ากันจะตัดเงินต้นเท่ากันทุกเดือน ทำให้ยอดชำระรวมค่อย ๆ ลดลง เครื่องมือนี้ให้คุณสลับทั้งสองวิธีเพื่อเปรียบเทียบได้.

การโปะก้อนจะลดเงินต้นคงเหลือในเดือนที่เลือก ซึ่งอาจย่นระยะเวลากู้หรือช่วยลดค่างวดตามโหมดที่ตั้งไว้ ส่วนรีไฟแนนซ์จะคำนวณยอดคงเหลือ ณ เดือนที่เลือก แล้วจำลองการกู้ใหม่ด้วยอัตราและระยะเวลากู้ชุดใหม่เพื่อดูส่วนต่างต้นทุนรวม.

โดยทั่วไปใช้ APR แบบตัวชื่อและแบ่งเป็นอัตรารายเดือน r = APR/12 หากผู้ให้กู้ใช้อัตราที่รวมดอกเบี้ยทบต้นหรือค่าธรรมเนียมไว้แล้ว ให้ประมาณโดยใช้อัตราต่อรอบที่แท้จริงและจำนวนงวดที่สอดคล้อง.

ไม่มีตัวเลือกโดยตรง คุณสามารถแปลง APR เป็นอัตราต่อรอบ (เช่น รายสองสัปดาห์ = APR/26) แล้วตั้งจำนวนงวดตามความถี่นั้น หรือสร้างตารางผ่อนชำระแล้วรวมยอดตามความถี่ที่ต้องการ.