מתכנן משכנתא (מקדמות וריפייננס)

Enter the loan principal, rate, and term, then layer bonus repayments, ad-hoc prepayments, and a refinance scenario to understand how each choice changes the payoff date, total interest, and monthly burden.

More languages: ja | en | zh-CN | es | fr | de | it | ko | pt-BR

נתוני הלוואה בסיסיים

תשלומי בונוס

לבחירה מרובה החזקו Ctrl (Cmd ב‑Mac).

תשלומים חד‑פעמיים

הוסיפו תשלומים חד‑פעמיים (עד 5) לקיצור התקופה או להפחתת תשלומים עתידיים.

השוואת ריפייננס

סיכום

מס' חודש תשלום קרן ריבית נוסף יתרה

FAQ

כמה תשלומי מוקדם ניתן להוסיף?

עד חמישה פריטים. בכל פריט בוחרים חודש, סכום, והאם לקצר את התקופה או להפחית תשלומים עתידיים.

האם תשלום בונוס כולל גם תשלום חד‑פעמי?

תשלומי בונוס הם תוספת קבועה לקרן בחודשים שנבחרו, בעוד שתשלום חד‑פעמי הוא אירוע יחיד. שניהם מוחלים אחרי התשלום המתוכנן ומקטינים מיד את היתרה.

ה‑APR נומינלית או אפקטיבית? איך מחושבת ההצמדה?

המתכנן מניח APR נומינלית ומשתמש r = APR/12. אם ניתנה APR אפקטיבית עם הצמדה/עמלות, השתמשו בשיעור לתקופה והתאימו את מספר התקופות.

אפשר לשנות תדירות תשלומים (דו‑שבועי, שבועי)?

לא ישירות. המירו APR לשיעור לתקופה (למשל APR/26 לדו‑שבועי) והגדירו את מספר התקופות בהתאם, או ייצאו את הלוח ואגדו לתדירות הרצויה.

מחשבוֹנים קשורים