Cómo usar (3 pasos)
- Empieza con Hipoteca para estimar cuota mensual e interés total.
- Añade Escenarios de tasa para ver el impacto de subidas en cuota máxima e interés total.
- Después valida Punto de equilibrio de refinanciación y Capacidad/DTI.
Recomendado (top 3)
Escenarios de tasa
Compara rutas de subida de tipos y revisa cómo cambian la cuota pico y el interés total.
Punto de equilibrio de refinanciación
Calcula cuándo se recuperan los costes de cambio de hipoteca y si conviene refinanciar.
Calculadoras
- Calculadora Alquilar vs Comprar (punto de equilibrio) | CalcBE
Compara alquilar vs comprar incluyendo hipoteca, impuestos, mantenimiento, costo de venta y costo de oportunidad. Muestra año de equilibrio y evolución anual.
- Planificador de hipoteca (amortización y refinanciación) | CalcBE
Simula una hipoteca con cuota fija o capital fijo, añade pagos anticipados (puntuales o por bonus) y compara un escenario de refinanciación.
- Simulador de subida de tasa hipotecaria — Impacto en cuota e intereses | CalcBE
Simula escenarios de subida de tasa hipotecaria y compáralos con un caso base. Incluye gráficos de cuota/saldo, exportación CSV y URL compartible.
- Calculadora de punto de equilibrio por refinanciación | CalcBE
Compara préstamo actual y refinanciado. Estima diferencia mensual, interés total y mes de punto de equilibrio de los costes de cierre con gráfico, tabla, CSV y URL compartible.
- Tabla de amortización de préstamos – pagos y CSV | CalcBE
Genera un cuadro de amortización con detalle de capital, intereses y saldo, simula pagos extra y exporta todo a CSV al instante.
- Relación deuda‑ingresos (DTI)
Introduzca ingreso mensual y deudas mensuales para calcular su DTI (%). Incluye categoría orientativa, URL compartible y copia de resultados.
- Capacidad de endeudamiento (cuota máxima)
Estime el principal máximo según su ingreso mensual, porcentaje de cuota, tasa anual y años. URL compartible y resultados en EUR.
Próximamente
- Estimador de gastos de cierre para compra de vivienda.
- Comparador de hipoteca fija, variable y mixta.