← Finance

Plánovač hypotéky (mimořádné splátky a refinancování)

Enter the loan principal, rate, and term, then layer bonus repayments, ad-hoc prepayments, and a refinance scenario to understand how each choice changes the payoff date, total interest, and monthly burden.

More languages ja | en | zh-CN | zh-TW | zh-HK | es | es-419 | es-MX | pt-BR | pt-PT | id | vi | ko | fr | de | it | ru-RU | hi-IN | ar | bn-BD | ur-PK | tr-TR | th-TH | pl-PL | fil-PH | ms-MY | fa-IR | nl-NL | uk-UA | he-IL | cs-CZ

Základní parametry úvěru

Bonusové platby

Mimořádné splátky

Přidejte jednorázové mimořádné splátky (až 5 položek) pro zkrácení doby nebo snížení budoucích splátek.

Refinancování

Souhrn

Č. Měsíc Splátka Jistina Úrok Extra Zůstatek

FAQ

Kolik mimořádných splátek mohu přidat?

Maximálně pět položek. U každé zvolíte měsíc, částku a zda se zkrátí doba splácení, nebo sníží budoucí splátky.

Zahrnuje bonusová splátka i jednorázové mimořádné splátky?

Bonusové splátky jsou opakované extra platby na jistinu ve vybraných měsících, zatímco jednorázová mimořádná splátka je jediná. Obě se uplatní po plánované splátce a okamžitě snižují zůstatek.

Je APR nominální nebo efektivní? Jak se řeší kapitalizace?

Plánovač předpokládá nominální roční sazbu a používá r = APR/12. Pokud máte efektivní APR včetně kapitalizace/poplatků, použijte sazbu za období a podle toho upravte počet období.

Lze změnit frekvenci plateb (čtrnáctidenní, týdenní)?

Přímo ne. Přepočítejte APR na sazbu za období (např. APR/26 pro čtrnáctidenní) a nastavte odpovídající počet období, nebo exportujte plán a agregujte platby podle zvolené frekvence.

Související kalkulačky