Så använder du sidan
- Ange period, antaganden för hyra och antaganden för köp.
- Justera avancerade inställningar om du vill testa prisutveckling, säljkostnad eller sparande.
- Jämför skillnad i nettoförmögenhet, brytpunkt och årsvis trend innan du drar en slutsats.
Modellen tar inte med skatteavdrag eller återbetalning av deposition i den här versionen.
Indata
Sammanfattning
Trend per år
X-axel: år som har gått / Y-axel: nettoförmögenhet eller skillnad i nettoförmögenhet (SEK)
Årstabell
| År | Nettoförmögenhet som köpare | Nettoförmögenhet som hyresgäst | Skillnad (köpa - hyra) |
|---|
Vanliga frågor
Ingår rörliga räntebanor?
Nej. Den här versionen räknar med fast bolåneränta under hela perioden.
Ingår skatteavdrag eller andra regler?
Nej. Modellen är generell och tar inte med skatteavdrag eller lokala bostadsregler.
Vad händer om jag stänger av sparandet av skillnaden?
Då räknas inte kostnadsskillnaden upp med någon avkastning. Du ser fortfarande skillnaden mellan scenarierna, men utan kapitalisering.
Varför kan brytpunkten saknas?
Om skillnaden i nettoförmögenhet aldrig korsar noll inom vald period visas ingen brytpunkt.
Är detta ett slutgiltigt beslut?
Nej. Det är en scenariomodell som bygger helt på dina antaganden och passar bäst för planering och jämförelse.
Relaterade sidor
- Bolånekalkylator
Gå vidare till amortering, extra betalningar och refinansiering om köpscenariot ser lovande ut.
- Lånekalkylator
Räkna snabbt på ett enklare lån eller ett första månadsbelopp.
- Ränta på ränta
Jämför bostadsbeslutet med hur sparandet kan utvecklas över samma period.
- Lån och bolån
Se hela ämneshubben för bolån, amortering och nästa relevanta verktyg.
- Pengar och ekonomi
Gå tillbaka till finanshubben om du vill byta till en annan typ av beslut.
Vanliga frågor
Ingår rörliga räntebanor?
Nej. Den här versionen räknar med fast bolåneränta under hela perioden.
Ingår skatteavdrag eller andra regler?
Nej. Modellen är generell och tar inte med skatteavdrag eller lokala bostadsregler.
Vad händer om jag stänger av sparandet av skillnaden?
Då räknas inte kostnadsskillnaden upp med någon avkastning. Du ser fortfarande skillnaden mellan scenarierna, men utan kapitalisering.
Varför kan brytpunkten saknas?
Om skillnaden i nettoförmögenhet aldrig korsar noll inom vald period visas ingen brytpunkt.
Är detta ett slutgiltigt beslut?
Nej. Det är en scenariomodell som bygger helt på dina antaganden och passar bäst för planering och jämförelse.