Como usar (3 etapas)
- Comece com Hipoteca para pagamento mensal e estimativa de juros totais.
- Usar Cronograma para inspecionar o caminho do saldo principal/juros e exportar CSV.
- Valide o conforto do empréstimo com Acessibilidade e DTI.
Recomendado (3 primeiros)
Hipoteca
Compare os planos de reembolso, incluindo pré-pagamento, refinanciamento e pagamentos de bônus.
Cronograma
Acompanhe o principal, os juros e o saldo restante ao longo do tempo com a exportação de CSV.
Acessibilidade
Estime o pagamento mensal máximo e o principal a partir da receita e do índice EMI.
Calculadoras
- Hipoteca (amortização & refinanciamento)
Simule prestações com parcela fixa (Price) ou capital fixo, adicione amortizações extra (bónus ou pontuais) e compare um cenário de refinanciamento.
- Calculadora de empréstimo – parcela mensal e juros | CalcBE
Informe valor financiado, taxa anual e prazo para calcular na hora a parcela mensal, o total pago e os juros de um empréstimo com amortização constante. Resultados compartilháveis.
- Tabela de amortização – prestações & CSV | CalcBE
Gere a tabela mensal de amortização com prestação, capital, juros e saldo; exporte CSV e partilhe a configuração por link.
- Tabela de amortização (quinzenal)
Gere a tabela de amortização quinzenal (26/ano) com amortização extra por período; exporte CSV e partilhe por link.
- Capacidade de empréstimo (estimativa)
Estime a prestação máxima (EMI) e o principal máximo com base no rendimento mensal, % da EMI sobre o rendimento (DTI), taxa anual e prazo. Link partilhável. Uso educativo.
- Índice dívida/renda (DTI)
Informe renda mensal e dívidas mensais para calcular seu DTI (%). Categoria indicativa, URL compartilhável e cópia de resultados.
- Hipoteca / Empréstimo — Amortização (EMI)
Calcule a prestação mensal (EMI), o total pago e os juros a partir do principal, taxa anual e prazo. Link partilhável dos resultados.
- Conversor de taxas APR↔EAR (mensal e diária) | CalcBE
Converta APR, EAR e taxas mensal/diária para comparar empréstimos e investimentos com ligação partilhável.
Adições planejadas
- Comparação entre cenários de aluguel e compra
- Refinanciar estimador de ponto de equilíbrio com taxas
- Fechando estimador de custos para compra de casa
- Comparação de caminho de tensão de taxa variável