Como usar (3 etapas)
- Comece com Hipoteca para pagamento mensal e estimativa de juros totais.
- Usar Cronograma para inspecionar o caminho do saldo principal/juros e exportar CSV.
- Valide o conforto do empréstimo com Acessibilidade e DTI.
Recomendado (3 primeiros)
Hipoteca
Compare os planos de reembolso, incluindo pré-pagamento, refinanciamento e pagamentos de bônus.
Cronograma
Acompanhe o principal, os juros e o saldo restante ao longo do tempo com a exportação de CSV.
Acessibilidade
Estime o pagamento mensal máximo e o principal a partir da receita e do índice EMI.
Calculadoras
- Financiamento imobiliário (amortização e refinanciamento) | CalcBE
Simule parcelas com sistema Price (parcela fixa) ou capital fixo, adicione amortizações extras (bônus ou pontuais) e compare um cenário de refinanciamento.
- Calculadora de empréstimo – parcela mensal e juros | CalcBE
Informe valor financiado, taxa anual e prazo para calcular na hora a parcela mensal, o total pago e os juros de um empréstimo com amortização constante. Resultados compartilháveis.
- Tabela de amortização de empréstimos (exportar CSV) | CalcBE
Monte uma planilha de amortização com capital, juros e saldo mês a mês, simule pagamentos extras e exporte o resultado em CSV rapidamente.
- Tabela de amortização quinzenal (CSV) | CalcBE
Gere um cronograma de amortização quinzenal (26/ano), com pagamentos extras por período e exportação para CSV.
- Capacidade de empréstimo (parcela máxima) | CalcBE
Estime o principal máximo a partir da renda mensal, % de parcela, taxa anual e anos. URL compartilhável e resultados em BRL.
- Índice dívida/renda (DTI)
Informe renda mensal e dívidas mensais para calcular seu DTI (%). Categoria indicativa, URL compartilhável e cópia de resultados.
- Calculadora EMI (Empréstimo)
Informe principal, taxa anual e prazo para calcular a parcela mensal (EMI), o total pago e os juros. Link compartilhável.
- Conversor de taxas de juros (APR/EAR, anual↔mensal↔diária) | CalcBE
Converta APR (taxa nominal anual) e EAR (taxa efetiva anual) e calcule na hora o equivalente mensal ou diário. Útil para comparar empréstimos, cartão de crédito e investimentos no navegador.
Adições planejadas
- Comparação entre cenários de aluguel e compra
- Refinanciar estimador de ponto de equilíbrio com taxas
- Fechando estimador de custos para compra de casa
- Comparação de caminho de tensão de taxa variável