Come utilizzare (3 passaggi)
- Inizia con Mutuo per il pagamento mensile e la stima dell'interesse totale.
- Utilizzare Programma per controllare il percorso del saldo capitale/interesse ed esportare CSV.
- Convalida la comodità del prestito con Conveniente e DTI.
Consigliato (primi 3)
Mutuo
Confronta i piani di rimborso inclusi il pagamento anticipato, il rifinanziamento e i pagamenti dei bonus.
Programma
Tieni traccia del capitale, degli interessi e del saldo residuo nel tempo con l'esportazione CSV.
Conveniente
Stima del pagamento mensile massimo e del capitale dal reddito e dal rapporto EMI.
Calcolatrici
- Pianificatore mutuo (rimborso anticipato & rifinanziamento)
Simula un mutuo con rata costante o capitale costante, aggiungi rimborsi anticipati e confronta un rifinanziamento per vedere effetto su durata, interessi e rata.
- Calcolatrice mutuo – rata mensile e interessi | CalcBE
Inserisci capitale, tasso annuo e durata per calcolare all'istante la rata mensile, gli interessi totali e i mesi restanti di un mutuo ammortizzato, con link condivisibile.
- Piano di ammortamento mutuo – rate & CSV | CalcBE
Genera un piano di ammortamento con quota capitale, interessi e saldo residuo, simula pagamenti extra e esporta la tabella in CSV all’istante.
- Piano di ammortamento quindicinale (CSV)
Calcola un piano di ammortamento quindicinale (26/anno), con pagamenti extra per periodo ed esportazione CSV.
- Affordability del prestito (capitale massimo da rapporto rata/reddito)
Stima la rata massima e il capitale finanziabile a partire da reddito mensile, quota massima della rata, tasso annuo e durata. Link condivisibile. Solo a fini educativi.
- Rapporto debito/reddito (DTI)
Inserisci reddito mensile e debiti mensili per calcolare il DTI (%). Categoria indicativa, URL condivisibile e copia dei risultati.
- Calcolatore EMI (Prestito)
Inserisci capitale, tasso annuo e durata per calcolare la rata mensile (EMI), il totale pagato e gli interessi. Link condivisibile incluso.
- Convertitore APR↔EAR/APY — tassi mensili e giornalieri | CalcBE
Confronta tasso nominale, tasso effettivo e rendimento equivalente con formule chiare. Ideale per valutare prestiti, investimenti e offerte finanziarie.
Aggiunte pianificate
- Confronto tra scenari di affitto e acquisto
- Rifinanziare la stima del pareggio con commissioni
- Stima dei costi di chiusura per l'acquisto di una casa
- Confronto del percorso di stress a velocità variabile