Calcolatrice mutuo (rata mensile)

Inserisci capitale, tasso annuo e durata per ottenere all'istante la rata mensile, gli interessi totali e i mesi restanti di un mutuo ammortizzato, con link pronto per la condivisione.

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FAQ

Come si calcola la rata mensile?

Usiamo la formula dell'ammortamento M = P × r / (1 - (1 + r)-n), dove P è il capitale, r il tasso mensile (APR ÷ 12) e n il numero totale di rate.

Il calcolatore gestisce rate extra?

Non in questo esempio. Per simularle, genera il piano di ammortamento ed effettua i pagamenti extra manualmente.

Il tasso è nominale o effettivo? E la capitalizzazione?

Assumiamo un tasso annuo nominale con r = APR/12. Se il TAEG effettivo include capitalizzazione/commissioni, usa un tasso per periodo e adegua il numero di periodi.

Posso cambiare la frequenza (quindicinale, settimanale)?

Non previsto. Converte l'APR in un tasso per periodo (p.es. quindicinale = APR/26) e imposta n come numero di periodi; oppure genera un piano e aggrega i pagamenti con quella cadenza.

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