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比較サマリー
推移グラフ
年次比較
注意事項
- 実際の変動金利ルール（5年ルール・上限等）は金融機関により異なります。
- 本ツールは金利変更時に残期間で再計算する単純モデルです。
- 借換え検討時は借換え損益分岐点ツールで諸費用も合わせて確認してください。
FAQ
金利変更時の扱いはどうなりますか？
金利変更時点の残高と残期間から、返済額を再計算する単純モデルです。
ベースケースとの差分は何を示しますか？
初期金利が固定で続いた場合と比較して、総利息・総支払・最大返済額がどれだけ増えるかを表示します。
実際の住宅ローン契約と同じですか？
金融機関ごとの5年ルールや上限ルール等は反映していないため、契約条件は別途確認してください。
借換え判断にも使えますか？
金利上昇後の負担感を確認したうえで、借換え損益分岐点ツールと併用すると判断しやすくなります。