Entradas
Resumen comparativo
Gráfico de evolución
Comparación anual
Notas
- Las reglas reales de tasa variable dependen de cada contrato bancario.
- Este modelo aplica reamortización simple en cada cambio de tasa.
- Para decisión completa, combina con un análisis de refinanciación con costes.
FAQ
¿Cómo se recalcula la cuota cuando cambia la tasa?
En cada punto de cambio se recalcula la cuota con el saldo pendiente y el plazo restante (modelo de reamortización).
¿Qué significa la comparación con el caso base?
El caso base asume que la tasa inicial no cambia durante todo el plazo. El escenario muestra cuánto aumentan interés total, pago total y cuota máxima.
¿Coincide con todas las reglas de cada banco?
No. Cada contrato puede tener topes, ventanas de revisión y reglas propias. Usa este cálculo como comparación y valida condiciones reales.
¿Sirve antes de analizar una refinanciación?
Sí. Primero mide el estrés por subida de tasa y después revisa recuperación de costes con una calculadora de punto de equilibrio de refinanciación.