Leje eller eje-beregner (brydepunkt med omkostninger og opsparing)

Saadan bruger du siden

Angiv periode, antagelser for leje og antagelser for kob.
Juster avancerede indstillinger, hvis du vil teste prisudvikling, salgsomkostning eller afkast pa opsparing.
Sammenlign forskel i nettoformue, brydepunkt og arsvis udvikling, for du drager en konklusion.

Modellen medtager ikke skattefradrag eller tilbagebetaling af depositum i denne version.

Periode (ar)

Manedlig husleje

Huslejestigning (% pr. ar)

Engangsomkostninger ved leje

Andre manedlige lejeomkostninger

Boligpris

Udbetaling

Boliglanets rente (% pr. ar)

Lanets loptid (ar)

Kobsomkostninger (%)

Kobsomkostninger (fast belob)

Boligskat (% pr. ar)

Vedligeholdelse (% pr. ar)

Forsikring/afgifter/ovrigt (pr. ar)

Avancerede indstillinger

Prisudvikling pa bolig (% pr. ar)

Salgsomkostning (%)

Afkast pa opsparing (% pr. ar)

Spar forskellen hver maned

Y-akse

X-akse: forlobne ar / Y-akse: nettoformue eller forskel i nettoformue (DKK)

Ar	Nettoformue som ejer	Nettoformue som lejer	Forskel (eje - leje)

Indgar variable renteforlob?

Nej. Denne version regner med fast boliglanerente i hele perioden.

Indgar skattefradrag eller andre regler?

Nej. Modellen er generel og tager ikke hojde for skattefradrag eller lokale boligregler.

Hvad sker der, hvis jeg slar opsparing af forskellen fra?

Sa forrentes forskellen i udgifter ikke. Du ser stadig forskellen mellem scenarierne, men uden opsparing pa forskellen.

Hvorfor kan brydepunktet mangle?

Hvis forskellen i nettoformue ikke krydser nul inden for den valgte periode, vises intet brydepunkt.

Er dette en endelig anbefaling?

Nej. Det er en scenariomodel, som bygger helt pa dine antagelser og er bedst til planlaegning og sammenligning.

Boliglan
Ga videre til afdrag, ekstra betalinger og refinansiering, hvis kobsscenariet ser staerkt ud.
Laneberegner
Beregn hurtigt et enklere lan eller et forste manedligt belob.
Rente pa rente
Sammenlign boligvalget med hvordan opsparing kan udvikle sig over samme periode.
Lan og boliglan
Se hele emnehubben for boliglan, afdrag og naeste relevante vaerktojer.
Penge og okonomi
Ga tilbage til finance-hubben, hvis du vil skifte til en anden type beslutning.